Главная » Организация процесса ремонта 

Организация процесса ремонта

Можно продумать свой будущий интерьер самостоятельно, самостоятельно закупать материал, искать мастеров для отдельных работ и следить за процессом. Это потребует от Вас значительного количества организационных усилий. Если планируется ремонт незначительной сложности, такой подход вполне возможен, но по мере возрастания сложности возрастает и вероятность того, что Вы допустите массу ошибок.


типовой проектМожно обратиться в фирму, занимающуюся ремонтными работами, тогда, по крайней мере, отпадет необходимость координировать работу разных специалистов, поскольку в рамках фирмы они уже будут увязаны. Но не секрет, что фирмы выставляют расценки существенно выше, чем частники, а столкнуться с плохим качеством можно и в том и в другом случае с равным успехом. Фирмы также часто предлагают и дизайнерские услуги. Но здесь тоже все не однозначно. И дело не только в стоимости. С одной стороны, если дизайнер и рабочие сотрудничают в одной фирме, недопонимание между ними будет минимизировано, что означает эффективность работы в целом. С другой стороны, даже если Вы закажете в такой многопрофильной фирме евроремонт vip-класса, Вам, скорее всего, навяжут типовой проект по стоимости эксклюзивного, поскольку, идя по пути наименьшего сопротивления, фирма будет воплощать на Вашей территории уже обыгранные схемы, вплоть до работы только с материалами постоянных поставщиков.


Частные дизайнеры как правило, предлагают расценки ниже, чем в фирмах (если, конечно, это не персоны с громкими именами) и охотнее предлагают творческие идеи. Но тут вопрос упирается в то, действительно ли эти идеи хороши и кто и каким образом будет их реализовывать. Дизайнеры могут посоветовать Вам подрядчиков, с которыми у них уже был опыт положительного сотрудничества. И здесь только Вам решать – стоит доверять этой рекомендации или нет. В любом случае, убедитесь в том, что подрядчики ознакомились с дизайн-проектом самым подробным образом. Хотя практика показывает, что дизайнерские проекты хорошего уровня могут быть реализованы только при условии авторского надзора, поскольку как бы ни были подробны эскизы, чертежи и сметы, случайностей все равно не избежать и зачастую идея может быть удачно реализована только при условии ее гибкой корректировки в процессе.


Возможны случаи, когда дизайнер и подрядчик совместными усилиями потихоньку дурят заказчика, или же в случае ошибок сваливают вину друг на друга. Чтобы избежать подобных ситуаций, иногда есть резон обращаться к третьим лицам и поручать им за отдельную плату функцию общей организации процесса, то есть контроль за тем, чтобы работы выполнялись качественно, в срок и в оговоренных изначально финансовых рамках. Впрочем, это не всегда гарантирует отсутствие неразберихи.
В общем, если Вы решили обращаться к частникам – не важно, дизайнерам или подрядчикам, или и тем и другим одновременно, помните об одном золотом правиле: всегда составляйте договор, в котором должно быть прописано по возможности все (объем, сроки, оплата, гарантии, пени в случае срыва сроков или неудовлетворительного качества работ, реквизиты сторон, включая паспортные данные и почтовый адрес). Если потенциальные исполнители по каким-то причинам отказываются заключать договор, всерьез задумайтесь, нужны ли Вам такие исполнители. Хорошо составленный договор может Вас защитить от целого ряда весьма распространенных неприятных ситуаций, таких как исчезновение исполнителей в середине процесса (иногда вместе с материалами), некачественные работы, завышение стоимости работ в процессе их выполнения, уход от ответственности в случае нанесения ущерба третьим лицам и многое другое.


Документы, которые также позволяют контролировать процесс – это ведомость по материалам (ее чаще всего предлагают составить дизайнеру как составную часть дизайн-проекта) и составленную на ее основе смету (подробный расчет стоимости ремонта по видам работ и материалов, которую составляет подрядчик, или иногда автор проекта).


Еще один важный элемент контроля за процессом – поэтапная оплата. Если Вы довольны качеством выполненных на данном этапе работ – оплатите их. Здесь тоже важно не перегнуть палку. Если Вы попытаетесь, излишне придираясь к качеству попросту сэкономить на оплате, рабочие могут в отместку сыграть с Вами на прощание злую шутку вроде вмурованных в стену тухлых яиц или открытых выходов канализационных труб где-нибудь в незаметном месте.

Перепланировка и ее согласование
Дизайн

Дополнительная информация по теме «Организация процесса ремонта»